Appartement 2 pièces de 61 m² à Tours (37000)
175 000 € 2 868 € / m²
Equipements
1 chambre
1 salle d'eau
Exposition Sud
Description
TOURS CENTRE ANATOLE FRANCE
Situation idéale, Tours Hyper Centre, proche des bords de Loire, des facs, des commerces, à 10mn à pieds de la Gare de TOURS.
Je vous propose un type 2 de 61m2 offrant de beaux volumes. l'espace est optimisé et entièrement rénové avec goût.
Une spacieuse pièce de vie bénéficiant de par son exposition Sud d'une belle luminosité et de calme.
Une grande chambre avec placard et accès direct à la salle de douche et toilettes.
Une cuisine récente aménagée et équipée ouverte pour la convivialité sur la pièce de vie.
L'espace salle de douche contemporain est très fonctionnel avec un placard et branchement ML.
les toilettes sont indépendants.
la circulation est très fluide dans ce spacieux type 2.
Il est situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, très peu de charges,
cet appartement vous séduira par son emplacement exceptionnel, ses volumes et fonctionnalités ainsi que le calme.
Aucun travaux n'est à prévoir......juste s'installer !
chauffage individuel électrique, ballon eau chaude électrique
Local vélo, syndic bénévole
Situation idéale, Tours Hyper Centre, proche des bords de Loire, des facs, des commerces, à 10mn à pieds de la Gare de TOURS.
Je vous propose un type 2 de 61m2 offrant de beaux volumes. l'espace est optimisé et entièrement rénové avec goût.
Une spacieuse pièce de vie bénéficiant de par son exposition Sud d'une belle luminosité et de calme.
Une grande chambre avec placard et accès direct à la salle de douche et toilettes.
Une cuisine récente aménagée et équipée ouverte pour la convivialité sur la pièce de vie.
L'espace salle de douche contemporain est très fonctionnel avec un placard et branchement ML.
les toilettes sont indépendants.
la circulation est très fluide dans ce spacieux type 2.
Il est situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, très peu de charges,
cet appartement vous séduira par son emplacement exceptionnel, ses volumes et fonctionnalités ainsi que le calme.
Aucun travaux n'est à prévoir......juste s'installer !
chauffage individuel électrique, ballon eau chaude électrique
Local vélo, syndic bénévole
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots dont 3 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots dont 3 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA34090
Diagnostic de performance énergétique
E
267kWh/m².an
10kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
10kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 530 € et 2 100 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025 (abonnement compris)
