Maison 5 pièces de 138 m² à Habas (40290)
263 929 € 1 912 € / m²
Equipements
4 chambres
1 salle d'eau
Jardin de 60 000 m²
1 terrasse
1 balcon
Description
Nichée au cœur de la nature, cette propriété rare abrite un authentique moulin du XVIIe siècle, transformé en habitation. Offrant calme absolu et immersion dans plus de 6 hectares de terrain, il se compose d’une prairie et majoritairement de bois.
Le moulin, avec sa meule fonctionnelle, dispose de 5 chambres, dont 1 en mezzanine, 1 salle d'eau,1 WC, 1 cuisine, 1 salon, 1 salle à manger, ainsi qu’une véranda face à la rivière.
Prévoir quelques touches de rafraichissement.
Chauffage au bois avec gaines de distributions, radiateurs électriques anciens.
Le contrôle d’assainissement individuel a été effectué le 14/04/2026 et une mise en conformité sera à prévoir, vous assurant un cadre sain.
L'audit énergétique est en cours.
Un site exceptionnel pour amateurs de tranquillité et d’histoire.
Vidéo Drone sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM14573
Diagnostic de performance énergétique
F
415kWh/m².an
15kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
15kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4 394 € et 5 944 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
