Maison 5 pièces de 138 m² à Habas (40290)
263 929 € 1 912 € / m²
Equipements
4 chambres
1 salle d'eau
Exposition Est-Ouest
Jardin de 60 000 m²
1 terrasse
1 balcon
Description
Sous offre d'achat, depuis le 19/05/2026
Nouveau prix attractif ! Suite aux diagnostics réalisés le 14/04/2026 et à l’ajustement de la superficie, nous garantissons une transparence totale
Nichée au cœur de la nature, cette propriété rare abrite un authentique moulin du XVIIe siècle, transformé en habitation. Offrant calme absolu et immersion dans plus de 6 hectares de terrain, il se compose d’une prairie et majoritairement de bois.
Le moulin, avec sa meule fonctionnelle, dispose de 5 chambres, dont 1 en mezzanine, 1 salle d'eau,1 WC, 1 cuisine, 1 salon, 1 salle à manger, ainsi qu’une véranda face à la rivière.
Prévoir quelques touches de rafraichissement.
Chauffage au bois avec gaines de distributions, radiateurs électriques anciens.
Le contrôle d’assainissement individuel a été effectué le 14/04/2026 et une mise en conformité sera à prévoir, vous assurant un cadre sain.
L'audit énergétique est en cours.
Un site exceptionnel pour amateurs de tranquillité et d’histoire.
Vidéo Drone sur demande.
Nouveau prix attractif ! Suite aux diagnostics réalisés le 14/04/2026 et à l’ajustement de la superficie, nous garantissons une transparence totale
Nichée au cœur de la nature, cette propriété rare abrite un authentique moulin du XVIIe siècle, transformé en habitation. Offrant calme absolu et immersion dans plus de 6 hectares de terrain, il se compose d’une prairie et majoritairement de bois.
Le moulin, avec sa meule fonctionnelle, dispose de 5 chambres, dont 1 en mezzanine, 1 salle d'eau,1 WC, 1 cuisine, 1 salon, 1 salle à manger, ainsi qu’une véranda face à la rivière.
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Chauffage au bois avec gaines de distributions, radiateurs électriques anciens.
Le contrôle d’assainissement individuel a été effectué le 14/04/2026 et une mise en conformité sera à prévoir, vous assurant un cadre sain.
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Vidéo Drone sur demande.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM14573
Diagnostic de performance énergétique
F
415kWh/m².an
15kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
15kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4 394 € et 5 944 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
