Maison 5 pièces de 177 m² à Lémeré (37120)

295 000 € 1 666 € / m²

Equipements
4 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Sud-Est
Jardin de 1 680 m²
1 balcon

Description

Maison Bourgeoise Charmant avec Jardin Spacieux

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise, un havre de paix où le charme d'antan au rendez-vous. Avec ses 177 m² habitables, cette propriété offre un espace généreux pour accueillir votre famille et vos rêves.

Imaginez-vous dans le vaste séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, offrant une vue apaisante sur la campagne environnante. Les quatre chambres spacieuses et la salle de bains vous promettent des moments de détente et de confort.

Le jardin de 1680 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature et de tranquillité. Profitez des journées ensoleillées sur le balcon ou organisez des repas en plein air dans ce cadre idyllique.

Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est une toile vierge prête à être transformée selon vos goûts. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent un confort optimal.

À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires, des restaurants pour des dîners en famille, et un accès facile aux transports en commun avec le bus à proximité. Un hôpital est également accessible en 15 minutes en voiture.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison bourgeoise votre prochain projet de rénovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! [Numéro caché]

Honoraires de 10 000 € à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM13614

Diagnostic de performance énergétique
D
203kWh/m².an
8kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
8kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 3 280 € et 4 439 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

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Johnny ROCHON
Négociateur à Champigny-sur-Veude (37120)