Programme immobilier de 0 m² à Olivet (45160)

Caliza - Progamme neuf à Olivet (45)

📍 Situation

Située à Olivet, commune prisée, familiale et dynamique, la résidence Caliza bénéficie d’un emplacement recherché à seulement 10 minutes du centre historique d’Orléans.
Un cadre de vie privilégié, marqué par la proximité des bords du Loiret, des espaces verts et d’un environnement naturel préservé, tout en profitant de l’ensemble des commodités urbaines.
La ville offre une excellente qualité de vie avec : écoles, collèges, médiathèque, deux piscines, commerces de centre-bourg et une desserte en transports en commun performante.

🏢 La résidence

• 32 logements neufs du T1 au T6
• Résidence à taille humaine
• Conception pensée pour le confort et la luminosité
• Grands logements avec véritable caractère architectural

🏠 Les appartements

• Volumes généreux et agencements optimisés
• Appartements lumineux
• Logements familiaux aux surfaces confortables
• Qualité de conception adaptée à la vie quotidienne

✨ Prestations

• 54 places de stationnement en sous-sol
• 1 salle commune à usage mixte avec local vélos intégré
• 7 celliers individuels en rez-de-chaussée
• Matériaux sélectionnés avec soin
• Résidence engagée dans une démarche environnementale exigeante

🌱 Performance énergétique

• Opération anticipant la Réglementation Thermique 2020
• Atteinte du palier 2025, garantissant :
  • Confort thermique optimal
  • Charges maîtrisées
  • Pérennité du bâti

🚋 Accessibilité

• Station de tramway Victor Hugo au pied de la résidence (ligne A)
• Lignes de bus à proximité immédiate
• Accès rapide vers Orléans et la métropole

💼 Modalités d’acquisition

• Accession libre
• Investissement en LMNP non géré

Les lots disponibles au sein de ce programme (typologies, surfaces, prix et disponibilités) sont présentés dans la grille récapitulative visible en photos ou peuvent être transmis sur simple demande. Cette annonce a pour objectif de présenter le programme dans sa globalité ; chaque lot fait ensuite l’objet d’une étude personnalisée en fonction de votre projet, de vos critères et de votre budget. Les disponibilités et informations sont susceptibles d’évoluer.

Accompagnement personnalisé de la réservation à la livraison.