Appartement 3 pièces de 81 m² à Perpignan (66000)

195 000 € 2 407 € / m²

Equipements
2 chambres

Description

Si vous cherchez un bel appartement avec jardins dans une petite copropriété:

N'attendez plus, ce bien est pour vous.

A Perpignan, dans un quartier calme, à proximité des commerces, des écoles et du lycée P.Picasso.

Appartement de plus de 80m2 composé de :

- 2 chambres

- 1 cuisine

- un salon

- une salle à manger

- une buanderie

- salle d'eau

- WC séparé

- un garage

- 2 jardins


Actuellement loué, l'appartement sera libre au 1er janvier 2027.

Le gros potentiel de cet appartement réside, outre sa situation géographique et les 2 jardins, dans le garage. En effet, il est attenant à l'appartement, ce qui permet d'envisager une chambre en plus sans difficulté.

Un grand jardin de plus de 60m2 est accessible depuis le salon alors qu'un plus petit (30m2) est accessible par une des chambres.

Le ravalement de façade a été réalisé il y a 2 ans.

Si vous chercher à vivre à Perpignan, N'ATTENDEZ PLUS et CONTACTEZ MOI pour organiser une visite

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA34575

Diagnostic de performance énergétique
B
101kWh/m².an
4kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
4kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre — et — par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier (abonnement compris)

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Grégoire NIEHAUS
Négociateur à Elne (66200)