Appartement 4 pièces de 78 m² à Saint-Gaudens (31800)
66 000 € 846 € / m²
Equipements
3 chambres
1 salle de bains
Ascenseur
Exposition Traversant
1 balcon
Description
Découvrez cet appartement T 4 de 78,12 m² (loi CARREZ) à rénover situé dans un immeuble bien entretenu sur la commune de SAINT-GAUDENS, à 1 heure de TOULOUSE, offrant une exposition nord-sud (traversant) pour une luminosité optimale. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, un séjour / salle à manger, 1 cuisine indépendante avec une chaudière de deux ans, 1 cellier, 1 salle de bain et 1 wc.
Cet espace vous invite à créer un intérieur personnalisé.
Situé au 4 éme étage avec un ascenseur qui vous assure un accès facile, tandis que le balcon vous offre un espace extérieur pour profiter d'une belle vue dominante. Le stationnement pour votre véhicule est inclus grâce à une place de parking.
Plusieurs commodités sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, dont des écoles, des commerces et des transports en commun.
Pour investisseur ou pour un premier achat, ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable nid douillet. Contactez-nous dès maintenant pour tout complément d'information ainsi que pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.
Cet espace vous invite à créer un intérieur personnalisé.
Situé au 4 éme étage avec un ascenseur qui vous assure un accès facile, tandis que le balcon vous offre un espace extérieur pour profiter d'une belle vue dominante. Le stationnement pour votre véhicule est inclus grâce à une place de parking.
Plusieurs commodités sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, dont des écoles, des commerces et des transports en commun.
Pour investisseur ou pour un premier achat, ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable nid douillet. Contactez-nous dès maintenant pour tout complément d'information ainsi que pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.
Honoraires de 6 000 € à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA34382
Diagnostic de performance énergétique
E
320kWh/m².an
70kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E
70kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2 220 € et 3 040 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnement compris)