Appartement 2 pièces de 33 m² à Honfleur (14600)

139 000 € 4 212 € / m²

Equipements
1 chambre
1 salle de bains

Description
Coup de cœur au cœur du Triangle d'Or de Honfleur – Quartier Sainte-Catherine
Agence Immo vous présente u sein de l'un des secteurs les plus recherchés d'Honfleur, découvrez cet appartement de charme au cachet préservé, niché au dernier étage d'un bâtiment ancien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son accès typique et intimiste : un porche depuis la célèbre rue de l'Homme de Bois mène à un petit passage secret, puis à un escalier privatif à partir du 2ᵉ étage.
Les atouts du bien :
  • Pièce de vie lumineuse : Une agréable cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salon baigné de lumière naturelle.
  • Coin nuit en mezzanine : Un escalier mène à un espace nuit douillet en mezzanine, offrant une atmosphère chaleureuse.
  • Salle d'eau : Une salle de bain fonctionnelle avec WC.
  • Vue panoramique : Situation en dernier étage offrant une vue dégagée et pittoresque sur les toits d'Honfleur.
  • État impeccable : Aucun travail à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre de charme ou un projet d'investissement locatif (saisonnier ou longue durée) dans un secteur à très fort potentiel.
Dans une copropriété de 7 lots dont 6 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 062 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA34515

Diagnostic de performance énergétique
C
160kWh/m².an
6kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
6kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 570 € et 800 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

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Sébastien MARTINOT
Négociateur à Honfleur (14600)