Appartement 4 pièces de 104 m² à Dinard (35800)
PRESTIGE780 000 € 7 500 € / m²
Equipements
3 chambres
3 salles d'eau
Terrasse de 41 m²
Description
Découvrez votre futur havre de paix : Un appartement de standing T3/T4 de 104m² au 1er étage, prêt à vous accueillir ! Imaginez-vous entrer dans un espace où chaque détail respire l'élégance et le confort. Un appartement où la lumière naturelle danse à travers des grandes portes fenêtres, où chaque pièce est une invitation à la sérénité et à la convivialité. Bienvenue dans un lieu où la vie prend une dimension nouvelle. Un écrin de vie spacieux et lumineux Avec une surface habitable de 104m², cet appartement T3/T4 vous offre un espace généreux pour vivre, recevoir et vous épanouir. Une belle terrasse ensoleillée dès les premiers rayons du matin. Les 4 pièces dont 3 chambres et 3 SDE et 3 WC dont 1 WC séparé sont agencées avec une harmonie rare, offrant intimité et convivialité. Proximité immédiate des commerce et de la plage. Cet agencement est pensé pour votre bien-être. Un cadre de vie enchanteur Imaginez des matins où le soleil caresse votre peau à travers les fenêtres, des après-midis où vous savourez un thé en terrasse, et des soirées où vous vous blottissez dans un canapé douillet après une longue journée. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est un cocon où chaque moment devient précieux. Les matériaux nobles et les finitions soignées apportent une touche d'élégance intemporelle, tandis que les espaces généreux invitent à la créativité et à la détente.Un investissement malin et une opportunité rare : Frais réduit avec possibilité de récupérer la TVA si location saisonnière. Disponible immédiatement et libre de toute occupation, cet appartement est une pépite à ne pas laisser passer. Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier nid douillet, une famille en expansion ou un investisseur avisé, cet espace est conçu pour s'adapter à vos rêves et à vos besoins.Proche de tout, sans les contraintes Situé en plein centre ville de DINARD, et à proximité de la plage, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine ou de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Que ce soit pour vos courses quotidiennes, une balade en famille en Bord de Mer ou une soirée entre amis, tout est à portée de main. Les transports en commun, les écoles, les parcs et les centres commerciaux.Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Ce bijou immobilier est une invitation à repenser votre façon de vivre. Que vous cherchiez un espace pour vous épanouir, pour agrandir votre famille ou pour investir dans un bien aux multiples atouts, cet appartement est fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-nous vous guider vers la Bien de vos rêves !Solution.immo – Votre partenaire pour une vie plus belle. 📞 Appelez-nous au [Numéro caché] ou envoyez-nous un message via notre formulaire en ligne.
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
Copropriété bénévole.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots dont 1 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots dont 1 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA34558
Diagnostic de performance énergétique
C
126kWh/m².an
4kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
4kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 240 € et 1 740 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)