Appartement 3 pièces de 38 m² à Neufchâtel-Hardelot (62152)
175 000 € 4 605 € / m²
Equipements
2 chambres
2 salles de bains
Exposition Sud
1 balcon
Description
HARDELOT CENTRE – Duplex modulable – 38m² - Balcon Sud – 2 parkings – Plage et commerces à pied
Emplacement recherché en plein cœur d’Hardelot !
Découvrez ce bien rare composé de 2 studios réunis en duplex, offrant aujourd’hui un appartement confortable avec 1 chambre, tout en conservant la possibilité de retrouver 2 appartements indépendants (2 lots).
Le bien comprend :
Au rez-de-chaussée :
• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
• Une salle de bains avec WC
À l’étage :
• Une chambre
• Une salle de douche avec WC
Les + :
Balcon exposé plein Sud
2 places de parking privatives
2 caves
Tout à pied : plage, commerces, marché, restaurants
Possibilité investissement locatif ou résidence secondaire avec rentabilité
Bien idéal pour :
✔ Résidence secondaire à Hardelot
✔ Investissement locatif saisonnier
✔ Projet patrimonial grâce à la division possible en 2 logements
Une opportunité rare dans le centre d’Hardelot.
Charges coproprièté : 100,33 euros / mois
Nombre de lots de la copropriété : 16
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Emplacement recherché en plein cœur d’Hardelot !
Découvrez ce bien rare composé de 2 studios réunis en duplex, offrant aujourd’hui un appartement confortable avec 1 chambre, tout en conservant la possibilité de retrouver 2 appartements indépendants (2 lots).
Le bien comprend :
Au rez-de-chaussée :
• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
• Une salle de bains avec WC
À l’étage :
• Une chambre
• Une salle de douche avec WC
Les + :
Balcon exposé plein Sud
2 places de parking privatives
2 caves
Tout à pied : plage, commerces, marché, restaurants
Possibilité investissement locatif ou résidence secondaire avec rentabilité
Bien idéal pour :
✔ Résidence secondaire à Hardelot
✔ Investissement locatif saisonnier
✔ Projet patrimonial grâce à la division possible en 2 logements
Une opportunité rare dans le centre d’Hardelot.
Charges coproprièté : 100,33 euros / mois
Nombre de lots de la copropriété : 16
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots dont 2 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 356 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA34349
Diagnostic de performance énergétique
E
293kWh/m².an
9kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
9kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 932 € et 1 262 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025 (abonnement compris)
