Appartement 3 pièces de 56 m² à Amboise (37400)
157 000 € 2 803 € / m²
Equipements
2 chambres
1 salle d'eau
1 terrasse
Description
AMBOISE CENTRE-VILLE – T3 DUPLEX RÉNOVÉ AVEC EXTÉRIEUR PRIVATIF
Coup de cœur pour ce charmant appartement T3 en duplex de 56,02 m², entièrement rénové, situé en plein cœur d'Amboise !
À proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, services et restaurants, accessibles à pied, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une petite copropriété de seulement 6 lots.
Situé en rez-de-chaussée, il offre un agréable mariage entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain.
L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau moderne en travertin, équipée d'une douche et d'un WC.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
Vous profiterez également d'un petit extérieur privatif, véritable atout en plein centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours.
Les atouts :
- Appartement entièrement rénové
- T3 en duplex – 56,02 m²
- Plein centre-ville d'Amboise
- Toutes les commodités accessibles à pied
- Petite copropriété de 6 lots
- Charme de l'ancien
- Cour / extérieur privatif
- Huisseries PVC double vitrage
- Climatisation (PAC AIR/AIR)
- Chauffage électrique
Un bien plein de charme, parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre au cœur d'Amboise ou un investissement locatif.
Une belle opportunité pour profiter du charme et de l'authenticité de l'ancien, tout en bénéficiant du confort d'un appartement entièrement rénové.
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
Coup de cœur pour ce charmant appartement T3 en duplex de 56,02 m², entièrement rénové, situé en plein cœur d'Amboise !
À proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, services et restaurants, accessibles à pied, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une petite copropriété de seulement 6 lots.
Situé en rez-de-chaussée, il offre un agréable mariage entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain.
L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau moderne en travertin, équipée d'une douche et d'un WC.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
Vous profiterez également d'un petit extérieur privatif, véritable atout en plein centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours.
Les atouts :
- Appartement entièrement rénové
- T3 en duplex – 56,02 m²
- Plein centre-ville d'Amboise
- Toutes les commodités accessibles à pied
- Petite copropriété de 6 lots
- Charme de l'ancien
- Cour / extérieur privatif
- Huisseries PVC double vitrage
- Climatisation (PAC AIR/AIR)
- Chauffage électrique
Un bien plein de charme, parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre au cœur d'Amboise ou un investissement locatif.
Une belle opportunité pour profiter du charme et de l'authenticité de l'ancien, tout en bénéficiant du confort d'un appartement entièrement rénové.
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA34541
Diagnostic de performance énergétique
C
180kWh/m².an
6kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
6kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 993 € et 1 343 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
