Appartement 3 pièces de 53 m² à Amboise (37400)
156 000 € 2 943 € / m²
Equipements
2 chambres
1 salle d'eau
1 terrasse
Description
AMBOISE CENTRE-VILLE – T3 EN DUPLEX RÉNOVÉ AVEC COUR PRIVATIVE
Idéalement situé en plein cœur d'Amboise, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 54 m², entièrement rénové.
Situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement bénéficie du cachet de l'ancien avec sa construction en pierre de taille et moellons, associé au confort moderne.
L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un agréable sol en pierre. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, toutes deux agrémentées de parquet, offrant de beaux volumes et un espace nuit confortable.
Les + :
Cour privative, véritable atout en plein centre-ville
Huisseries PVC double vitrage
Climatisation / pompe à chaleur réversible (PAC AIR / AIR) : confort été comme hiver
Chauffage électrique
Très bonne isolation (murs, plancher et plafond)
Faible consommation énergétique
Un bien plein de charme et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au cœur d'Amboise.
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
Idéalement situé en plein cœur d'Amboise, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 54 m², entièrement rénové.
Situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement bénéficie du cachet de l'ancien avec sa construction en pierre de taille et moellons, associé au confort moderne.
L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un agréable sol en pierre. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, toutes deux agrémentées de parquet, offrant de beaux volumes et un espace nuit confortable.
Les + :
Cour privative, véritable atout en plein centre-ville
Huisseries PVC double vitrage
Climatisation / pompe à chaleur réversible (PAC AIR / AIR) : confort été comme hiver
Chauffage électrique
Très bonne isolation (murs, plancher et plafond)
Faible consommation énergétique
Un bien plein de charme et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au cœur d'Amboise.
Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA34518
Diagnostic de performance énergétique
C
118kWh/m².an
4kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
4kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 677 € et 917 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
