Appartement 2 pièces de 44 m² à Puyvalador (66210)

135 000 € 3 068 € / m²

Equipements
1 chambre
1 salle d'eau
Exposition Est-Ouest
Terrasse de 28 m²

Description
A vendre appartement neuf a la montagne , rénovation complète . situé a Puyvalador , dans une petite copropriété , un appartement état neuf , comprenant entrée , salle d eau wc , buanderie , placards de rangements , cuisine aménagée et équipée neuve , lave vaisselle , frigidaire congélateur , plaque électrique , hotte , four, micro ondes , équipement complet , salle de séjour, vendu meublé , si vous voulez sans meubles , prix a voir, 1 chambre en mezzanine , tous les meubles ont été fait sur mesure ( rangements) , au rdc , seulement 2 copropriétaires dans cette partie du bâtiment avec une terrasse , possibilité de clôturé , vue sur la montagne , au calme , piste de skis proches , isolation , fenêtres en alu double vitrage , volets électriques , absolument rien a faire , juste vos valises , a l extérieur , un parking est vendu avec  , et de surcroit un terrain de tennis en copropriété , la toiture a été refaite également , facades extérieur ravalée , plus aucun travaux a prévoir, a voir rapidement très recherché actuellement . excellent investissement pour la location saisonnière  .
DPE    C      GES    B
contact 0033646641936   Mail : gugericimmo@gmail.com
Mandat : 11932    Prix : 135000 E dont commission
aucune procédure en cours ,79 lots dont 27 en habitation et 52 en parkings et divers
cout moyen d estimations de l Energie annuelle , entre 741 e et 1003 e , TF 820 e
charges de copropriété 599,08 annuelle y compris déneigement des parkings .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . www.georisques.gouv.fr


Honoraires de 10 000 € à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 79 lots dont 27 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 599 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA34237

Diagnostic de performance énergétique
C
162kWh/m².an
6kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
6kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 741 € et 1 003 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnement compris)

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Eric GUGLIELMINETTI
Négociateur à Cabestany (66330)