Appartement 2 pièces de 34 m² à Bordeaux (33000)
Equipements
1 chambre
1 salle de bains
Exposition Sud
Description
33 000 BORDEAUX - PEY BERLAND / HOTEL DE VILLE - EN EXCLUSIVITÉ - T2 DE 34M2, CLAIR, BIEN AGENCÉ
En cœur de ville, à 2 pas de l'hôtel de ville, dans une rue en sens unique et semi piétonne, dans une petite copropriété de 12 lots, bien tenue, ce T2 de 34m2 se trouve au 2ème étage sans ascenseur.
Cet appartement T2, bien entretenu au fil du temps, bénéficie d’une bonne hauteur sous plafonds de 3m environ. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec placards donnant sur la petite cour intérieure, une salle de bains (emplacement prévu pour machine à laver) avec toilettes. La partie nuit est bien séparée de la partie jour.
Interphone. Triple vitrage en bois de 2024. Radiateurs de 2023. Machine à laver la vaisselle et plaques induction de 2022.
Charges de copropriété : 77€/mois environ.
Taxe foncière : 1 007€/an
En cœur de ville, à 2 pas de l'hôtel de ville, dans une rue en sens unique et semi piétonne, dans une petite copropriété de 12 lots, bien tenue, ce T2 de 34m2 se trouve au 2ème étage sans ascenseur.
Cet appartement T2, bien entretenu au fil du temps, bénéficie d’une bonne hauteur sous plafonds de 3m environ. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec placards donnant sur la petite cour intérieure, une salle de bains (emplacement prévu pour machine à laver) avec toilettes. La partie nuit est bien séparée de la partie jour.
Interphone. Triple vitrage en bois de 2024. Radiateurs de 2023. Machine à laver la vaisselle et plaques induction de 2022.
Charges de copropriété : 77€/mois environ.
Taxe foncière : 1 007€/an
Honoraires de 10 000 € à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 12 lots dont 12 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 924 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA33710
Diagnostic de performance énergétique
D
243kWh/m².an
7kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
7kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 715 € et 968 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
