Appartement 2 pièces de 48 m² à Périgueux (24000)
62 000 € 1 291 € / m²
Equipements
1 chambre
1 salle d'eau
Description
Appartement T2 de 48 m² – Vendu loué – Proche Mairie de Périgueux
Idéalement situé à deux pas de la Mairie de Périgueux, découvrez cet appartement 2 pièces de 48 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée.
Le bien se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés.
Une cave privative vient compléter ce bien.
Actuellement vendu loué, il génère un revenu locatif annuel de 4 632 € hors charges, auxquels s’ajoutent 360 € de provisions sur charges, offrant une belle opportunité d’investissement.
Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir au départ du locataire, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation.
Un emplacement recherché et un investissement sécurisé : à découvrir rapidement !
Idéalement situé à deux pas de la Mairie de Périgueux, découvrez cet appartement 2 pièces de 48 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée.
Le bien se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés.
Une cave privative vient compléter ce bien.
Actuellement vendu loué, il génère un revenu locatif annuel de 4 632 € hors charges, auxquels s’ajoutent 360 € de provisions sur charges, offrant une belle opportunité d’investissement.
Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir au départ du locataire, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation.
Un emplacement recherché et un investissement sécurisé : à découvrir rapidement !
Honoraires de 3 000 € à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 30 lots dont 15 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 790 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA34244
Diagnostic de performance énergétique
D
223kWh/m².an
48kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
48kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 030 € et 1 450 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnement compris)
