Appartement 2 pièces de 34 m² à Périgueux (24000)
48 500 € 1 426 € / m²
Equipements
1 chambre
1 salle d'eau
Description
APPARTEMENT T2 VENDU LOUÉ – DERNIER ÉTAGE – QUARTIER DES ARÈNES
Situé à proximité immédiate de la mairie de Périgueux, dans le quartier recherché des Arènes, découvrez cet appartement T2 de 34 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble sécurisé.
Un bien idéal pour un investissement locatif serein, avec locataire en place et revenus immédiats.
L’appartement se compose :
Les atouts de cet appartement :
✔ Appartement vendu loué
✔ Dernier étage
✔ Immeuble sécurisé
✔ Très bon état général
✔ Rafraîchissement réalisé en 2024
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Quartier recherché et proche des commodités
Revenus locatifs annuels : 4 356 € hors charges + 360 € de provisions sur charges.
Un investissement clé en main, idéal pour investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué et immédiatement rentable.
📞 Contactez-moi rapidement pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Situé à proximité immédiate de la mairie de Périgueux, dans le quartier recherché des Arènes, découvrez cet appartement T2 de 34 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble sécurisé.
Un bien idéal pour un investissement locatif serein, avec locataire en place et revenus immédiats.
L’appartement se compose :
- d’une entrée,
- d’une cuisine indépendante,
- d’un séjour lumineux,
- d’une chambre,
- d’une salle d’eau.
Les atouts de cet appartement :
✔ Appartement vendu loué
✔ Dernier étage
✔ Immeuble sécurisé
✔ Très bon état général
✔ Rafraîchissement réalisé en 2024
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Quartier recherché et proche des commodités
Revenus locatifs annuels : 4 356 € hors charges + 360 € de provisions sur charges.
Un investissement clé en main, idéal pour investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué et immédiatement rentable.
📞 Contactez-moi rapidement pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Honoraires de 3 000 € à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 49 lots dont 49 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 15 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA34285
Diagnostic de performance énergétique
D
241kWh/m².an
48kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
48kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 705 € et 953 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
