Appartement 2 pièces de 47 m² à Périgueux (24000)
57 500 € 1 223 € / m²
Equipements
1 chambre
1 salle d'eau
Description
T2 VENDU LOUÉ – DERNIER ÉTAGE – PÉRIGUEUX PROCHE MAIRIE
Idéalement situé à proximité immédiate de la mairie de Périgueux, découvrez cet appartement T2 de 42 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble sécurisé.
Un bien parfait pour un investissement locatif simple et efficace, avec locataire en place et revenus immédiats.
L’appartement se compose :
Les atouts du bien :
✔ Appartement vendu loué
✔ Dernier étage
✔ Immeuble sécurisé
✔ Cave privative
✔ Bonne distribution des espaces
✔ Emplacement central, proche mairie et commodités
Revenus locatifs annuels : 4 524 € hors charges + 372 € de provisions sur charges.
Un investissement clé en main, idéal pour sécuriser un revenu locatif immédiat dans un secteur recherché.
📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Idéalement situé à proximité immédiate de la mairie de Périgueux, découvrez cet appartement T2 de 42 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble sécurisé.
Un bien parfait pour un investissement locatif simple et efficace, avec locataire en place et revenus immédiats.
L’appartement se compose :
- d’une entrée,
- d’une cuisine séparée,
- d’un séjour lumineux,
- d’une grande chambre,
- d’une salle de bains.
Les atouts du bien :
✔ Appartement vendu loué
✔ Dernier étage
✔ Immeuble sécurisé
✔ Cave privative
✔ Bonne distribution des espaces
✔ Emplacement central, proche mairie et commodités
Revenus locatifs annuels : 4 524 € hors charges + 372 € de provisions sur charges.
Un investissement clé en main, idéal pour sécuriser un revenu locatif immédiat dans un secteur recherché.
📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires de 3 000 € à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 49 lots dont 49 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA34287
Diagnostic de performance énergétique
E
248kWh/m².an
51kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E
51kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 120 € et 1 560 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
