Appartement 2 pièces de 52 m² à Perpignan (66000)

153 000 € 2 942 € / m²

Equipements
1 chambre
1 salle de bains
Ascenseur
Exposition Est
Balcon de 8 m²

Description
A vendre très bel appartement dans résidence a 5 mn du centre ville , composé d une grande entrée , une salle de bains , un wc séparé, une chambre avec grands placards , une cuisine fermée totalement équipée , un séjour avec balcon vue nature , au 2éme étage d une résidence calme , avec une cave et un parking , totalement rénové en 2024, matériel neuf , aucun travaux a prévoir , fenêtres en pvc double vitrage , il est d une beauté rare , peut être vendu meublé , excellent investissement pour mettre en location saisonnière , premier achat pour jeune couple , également adapté pour invalide , large couloir et grandes portes , ascenseur accessible facilement, balcon donnant sur parc de verdure sans aucun vis a vis , cette résidence est a proximité des bus et du centre ville , dans une impasse , au calme , convient a personne tout age , a voir vite
Contact [Numéro caché]        Mail: [Email caché]
Mandat : 12072                            Prix : 153000 E

copropriété de 330 lots dont 114 en habitation, aucune procédure en cours , charge de copropriétés mensuelle 104 e , honoraires a la charge acquéreur , dpe D , ges B , les informations
sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ,
www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 11 000 € à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 330 lots dont 114 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 248 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA34303

Diagnostic de performance énergétique
D
191kWh/m².an
7kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
7kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 970 € et 1 350 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnement compris)

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Eric GUGLIELMINETTI
Négociateur à Cabestany (66330)