Appartement 2 pièces de 48 m² à Tours (37000)


Equipements
1 chambre
1 salle d'eau
1 terrasse
1 balcon

Description

Découvrez votre nouveau cocon en plein coeur de Tours

Cet appartement vous invite à une vie de confort et de praticité. L'entrée dessert un magnifique séjour avec sa cheminée, la cuisine séparée donne sur une cour privative. La chambre également très fonctionnelle avec ses placards offre une vue apaisante sur la cour intérieure et laisse entrer la lumière naturelle.

Imaginez-vous, chaque matin, emprunter le bus à 5 minutes à pied pour rejoindre votre travail ou déposer vos enfants à l'école maternelle, élémentaire ou au collège, tous situés à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et jardins à 5 minutes de marche. Les gourmets seront comblés par les 80 restaurants à moins de 5 minutes à pied.

Côté commodités, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, médecins généralistes et crèches à 5 ou 15 minutes de marche. Le tramway est également accessible en 15 minutes à pied.

Cet appartement est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet ultra-rapide.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots dont 5 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 405 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA33442

Diagnostic de performance énergétique
E
261kWh/m².an
56kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E
56kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1 180 € et 1 650 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

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Jérémy JAUJARD
Négociateur à Tours (37000)