Appartement 2 pièces de 72 m² à Tours (37000)
255 000 € 3 541 € / m²
Equipements
1 chambre
1 salle de bains
Ascenseur
Exposition Est-Ouest
Balcon de 9 m²
Description
APPARTEMENT T2 – HYPER CENTRE DE TOURS – 72 m² – 275 000 €
Situé au 5ème étage avec ascenseur sécurisé, cet appartement traversant et lumineux offre un vrai potentiel : ouverture possible du séjour pour plus de 40 m² de vie.
Box fermé et cave inclus.
Emplacement idéal — tramway au pied, Place Jean Jaurès à 2 minutes, tous commerces et services à portée.
Copropriété 98 lots, très bien entretenue – Chauffage collectif gaz – Charges 222 €/mois (chauffage + eau froide) – Classe D.
Rare à ce niveau en hypercentre. À visiter sans tarder.
Situé au 5ème étage avec ascenseur sécurisé, cet appartement traversant et lumineux offre un vrai potentiel : ouverture possible du séjour pour plus de 40 m² de vie.
Box fermé et cave inclus.
Emplacement idéal — tramway au pied, Place Jean Jaurès à 2 minutes, tous commerces et services à portée.
Copropriété 98 lots, très bien entretenue – Chauffage collectif gaz – Charges 222 €/mois (chauffage + eau froide) – Classe D.
Rare à ce niveau en hypercentre. À visiter sans tarder.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 198 lots dont 98 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 654 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 198 lots dont 98 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 654 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA34166
Diagnostic de performance énergétique
D
192kWh/m².an
30kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
30kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 250 € et 1 740 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnement compris)
