Appartement 2 pièces de 73 m² à Tours (37000)
295 000 € 4 041 € / m²
Equipements
1 chambre
1 salle de bains
Ascenseur
Exposition Est-Ouest
Balcon de 9 m²
Description
Appartement T2 – Hyper Centre de Tours – 72 m² – 295 000 €
Situé au début de l'Avenue de Grammont, à deux pas de la place Jean Jaurès et de la Gare de Tours, ce grand appartement traversant de 72 m² offre un cadre de vie idéal en résidence principale ou en pied-à-terre.
Bien à rénover, il présente un fort potentiel d'aménagement : la configuration des pièces permet d'envisager une ouverture totale du séjour, offrant un espace de vie de plus de 40 m².
Il bénéficie d'un box fermé et d'une cave de 3 m².
Charges (comprenant le chauffage et eau froide) : 222 € / mois
Diagnostic énergétique : classe D.
Prix : 295 000 €.
Situé au début de l'Avenue de Grammont, à deux pas de la place Jean Jaurès et de la Gare de Tours, ce grand appartement traversant de 72 m² offre un cadre de vie idéal en résidence principale ou en pied-à-terre.
Bien à rénover, il présente un fort potentiel d'aménagement : la configuration des pièces permet d'envisager une ouverture totale du séjour, offrant un espace de vie de plus de 40 m².
Il bénéficie d'un box fermé et d'une cave de 3 m².
Charges (comprenant le chauffage et eau froide) : 222 € / mois
Diagnostic énergétique : classe D.
Prix : 295 000 €.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 198 lots dont 98 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 654 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 198 lots dont 98 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 654 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA34166
Diagnostic de performance énergétique
D
192kWh/m².an
30kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
30kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 250 € et 1 740 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnement compris)
