Appartement 3 pièces de 56 m² à Bayonne (64100)


Equipements
1 chambre
1 salle d'eau
Ascenseur
Exposition Sud-Est

Description
Situé au cœur de Bayonne, cet appartement de type T2 bis offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d'authenticité et de confort. Niché dans un immeuble de caractère, cet espace entièrement rénové propose des prestations de qualité, alliant le charme de l'ancien et le raffinement des aménagements modernes.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce lieu. Un espace ouvert comprenant le séjour et la cuisine aménagée et équipée vous accueille, offrant un cadre convivial pour vos moments de détente et de partage. Les finitions soignées, les matériaux de qualité et les éléments décoratifs apportent une touche d'élégance à l'ensemble.
L'appartement dispose d'une chambre spacieuse avec des rangements intégrés, offrant un espace de repos paisible et fonctionnel. Une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée en chambre d'appoint ou en bureau, vous offre une flexibilité d'utilisation selon vos besoins. Vous pourrez ainsi créer votre propre espace de travail ou accueillir des invités en toute tranquillité.
La salle d'eau est aménagée avec une douche à l'italienne, apportant modernité et confort à cet espace dédié à la détente. Un toilette complète l'aménagement pratique de cet appartement.
L'emplacement privilégié de cet appartement vous permettra de profiter de tous les attraits de Bayonne. À proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, vous bénéficierez d'une vie urbaine dynamique tout en résidant dans un environnement paisible.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové avec goût dans un immeuble chargé d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier au cœur de Bayonne.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots dont 13 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA32710

Diagnostic de performance énergétique
C
125kWh/m².an
3kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
3kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 470 € et 700 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

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Jean-Philippe HELIN
Négociateur à Saint-Jean-de-Luz (64500)