Appartement 3 pièces de 67 m² à Chambray-lès-Tours (37170)

163 800 € 2 444 € / m²

Equipements
2 chambres
1 salle de bains
Ascenseur
1 balcon

Description

Appartement T3 Spacieux et Lumineux avec Vue Dégagée

Découvrez cet appartement T3 exceptionnel de 67,52 m², situé au 4ème étage d'une résidence de standing. Entièrement rénové en 2021, cet appartement allie modernité et confort pour vous offrir un cadre de vie idéal.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 31 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial où vous pourrez préparer vos repas en toute simplicité. Les deux chambres, dont une avec accès direct au balcon, vous offrent des moments de détente et de tranquillité.

Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel pour un confort thermique optimal. Les parties communes de la résidence sont en bon état, et l'ascenseur vous facilite l'accès à votre logement. Un parking intérieur est également disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Profitez d'une vue dégagée depuis votre balcon, où vous pourrez prendre vos repas ou vous détendre en admirant le paysage. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, telles qu'une école à 5 minutes à pied, un supermarché à 10 minutes en voiture, et une station de métro à 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement en excellent état, prêt à vous accueillir dès maintenant.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA34022

Diagnostic de performance énergétique
C
159kWh/m².an
6kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
6kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 836 € et 1 130 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

negociateur-avatar
Nathalie SERROT
Négociatrice à Tours (37000)