Appartement 3 pièces de 74 m² à Nîmes (30000)

Situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement T3 lumineux et bien agencé offre un cadre de vie confortable, à deux pas du centre-ville, des transports et de toutes les commodités.

L’entrée dessert une belle pièce de vie de 29 m², agréable et lumineuse, idéale pour les moments du quotidien comme pour recevoir. La cuisine séparée de 12 m², entièrement équipée, est fonctionnelle et pratique.

L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, dont une de plus de 13 m², d’une salle de bain et de WC indépendants.
Le bien dispose également d’une cave privative de 5 m², d’un local à vélos collectif et surtout d’un garage individuel fermé de 16 m², situé dans une cour sécurisée par un portail électrique, un véritable atout dans le secteur.

Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant à la recherche d’un logement spacieux et lumineux avec garage, ou à un investisseur souhaitant un bien facile à louer, avec une forte demande locative. Loyer estimé à 998 euros par mois.

Charges de copropriété : 873 euros par an
Taxe foncière : 1 485 euros

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Angélique Reverdy au 06 74 99 76 32.