Appartement 3 pièces de 60 m² à Paris (75012)
PRESTIGEEquipements
2 chambres
1 salle de bains
Ascenseur
Exposition Traversant
Terrasse de 45 m²
Description
TRÈS BEL APPARTEMENT de 62 M2 ( 60,92 mz Carrez ) TRAVERSANT 3 PIECES + TRES BELLE TERRASSE DE 45 M2 PLEIN SUD AU CENTRE DE PARIS 12 , A 100 MÈTRES DU MÉTRO , PLACE DE LA NATION, COMMERCES, ÉCOLES ET MARCHÉ À 2 MINUTES A PIED.
RÉSIDENCE DE QUALITÉ AVEC GARDIEN ET LOCAL A VÉLO.
TRÈS BIEN DISTRIBUÉ ET SANS PERTE D'ESPACE, AVEC UNE BELLE ENTRÉE ET GRAND PLACARD, UN BEAU SÉJOUR LUMINEUX SUR UNE GRANDE CUISINE OUVERTE , UNE GRANDE SALLE DE BAIN + WC SÉPARÉS , 2 BELLES CHAMBRES SUR GRANDE TERRASSE PRIVATIVE DE 45 M2,
EXTRÊMEMENT RARE !
VISITES POSSIBLES TOUS LES JOURS
BON ÉTAT GÉNÉRAL ET RAVALEMENT EN COURS ET PAYÉ !
CHAUFFAGE COLLECTIF COMPRIS DANS LES CHARGES.
UNE BELLE CAVE COMPLÈTE CE BIEN
PARKING DANS LA RÉSIDENCE EN OPTION ( 27900E)
MÉTRO NATION OU REUILLY-DIDEROT
VISITES POSSIBLES LE DIMANCHE SUR RDV
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 303 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA33497
Diagnostic de performance énergétique
C
166kWh/m².an
20kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
20kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 770 € et 1 080 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
