Appartement 3 pièces de 83 m² à Paris (75015)

SOUS OFFRE - 75015 PARIS – QUARTIER RECHERCHE CHARLES MICHELS / DUPLEIX - RUE GINOUX - APPARTEMENT T3 DE 83m2 TRAVERSANT, CLAIR, AVEC LOGGIA OUVERTE, 1 PLACE DE PARKING, 1 CAVE. 870 000€HAI

Rue Ginoux, entre le métro Dupleix et Charles Michel, dans une copropriété sécurisée des années 70 bien entretenue, avec gardien à l’année, cet appartement T3 est situé au 5ème étage avec ascenseur, au cœur d'un quartier recherché.
Le T3 de 83m2 est traversant, clair et agréable à vivre (expo Sud Ouest/ Nord Est), avec une vue sur la Tour Eiffel et les jardins depuis les deux chambres.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte (31m2) exposée au Sud Sud Ouest qui donne sur une loggia de 3m2 environ, d’une suite parentale côté jardin (chambre de 12m2, salle de bains et dressing), d’une deuxième chambre côté jardin (11m2 environ), une salle d’eau, de toilettes séparées, un espace bureau et d'une entrée. A noter que l’appartement est fonctionnel et bénéficie de très nombreux rangements, de sols en plancher massif (iroko, teck).

L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif, de l’eau froide et eau chaude collectives, d’un local à vélo. Les copropriétaires bénéficient d’un accès à un jardin commun.
 
L’appartement T3 est vendu avec une place de parking en sous-sol de l’immeuble et une cave (6m2 environ).

Idéalement situé, à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Charles Michels (ligne 10) et 5min à pied de la station de métro Dupleix (ligne 6), l’appartement T3 est à proximité immédiate de tous les nombreux commerces de la rue Lourmel, du quartier Charles Michels et du centre Beaugrenelle entre autres, ainsi que des écoles réputées comme l'École Internationale Jeannine Manuel.
Taxe foncière : 2010€/an
Charges mensuelles : 400€/mois (chauffage, eau, gardien inclus, ménage parties communes, etc).
Pour toute information et visite, merci de contacter Agence.immo au [Numéro caché]