Appartement 3 pièces de 88 m² à Toulouse (31000)

31 000 TOULOUSE - EN EXCLUSIVITE - HYPER CENTRE - APPARTEMENT T2 Bis EN DUPLEX DE 88.74 M2, CHARME ET CACHET, AU CALME, VUE SUR COUR, DER ETAGE D’UN IMMEUBLE DE CARACTERE. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! 104m2 au sol.
Au cœur du quartier historique de Saint Sernin, à 2 pas du Capitole, à proximité immédiate de toutes les commodités, transports, écoles, etc. Cet appartement atypique est un T2 Bis en duplex de 104m2 au sol et 88.74m2 en loi Carrez. Il se trouve au 2ème et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété bien tenue et entièrement réhabilitée en 2007. L’immeuble a le cachet et le charme d’un ancien relais de poste.
Cet appartement a un charme certain. Il se compose d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée de 47m2 environ, de toilettes séparées, d’une chambre avec dressing et une salle d’eau (23m2 environ). A l’étage, se trouve un espace bureau et une chambre avec sa salle d’eau et toilettes
Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Chauffage électrique.
Charges de copropriété estimées à 100€/mois environ (copropriété nouvellement créée et donc sans historique de charges).
Possibilité d’acheter en sus un garage, (à 30 secondes à pied) : + 43 000€

Possibilité d’acheter également dans le même immeuble, au 1er étage, un T2 de 45m2 environ : 220 000€HAI
Et un autre au rez de chaussée de 38m2 : 195 500€HAI
Dans un immeuble voisin, 1er étage sans ascenseur, 1 T2 de 54m2 à 220 000€HAI. Bâtiment et appartement réhabilités en 2012.
Possibilité d'acheter également une cave (45 000€) et une place de parking (25 000€).
Pour toute information et visite contactez Catherine Labarère au [Numéro caché] ou par mail [Email caché]