Appartement 3 pièces de 62 m² à Tours (37000)
Equipements
2 chambres
1 salle d'eau
Ascenseur
Description
Appartement T3 de 62 m² avec ascenseur situé dans le quartier Mirabeau / Blanqui, au 2ᵉ étage d’une petite résidence dans une rue calme proche du centre ville , de l’école de musique et de la gare de Tours .
Ce bien est idéal pour profiter pleinement d’une vie citadine , alliant la proximité des lieux de culture (Palais des Congrès à 12min, Cinémas Studios à 8 min ,conservatoire de Musique à 8 min) au plaisir des promenades à pieds ou sur les pistes cyclables,
Il se compose d’une entrée de 6,20 m², d’un séjour lumineux de 15,20 m², d’une cuisine séparée de 7,50 m², de deux chambres de 12,50 m² et 11,15 m², ainsi que d’une salle de bains et de WC indépendants.
Le bien dispose également d’un parking privatif et d’une cave de 3 m².
Les menuiseries sont en PVC . Le tableau électrique a été refait .
Ce bien est idéal pour profiter pleinement d’une vie citadine , alliant la proximité des lieux de culture (Palais des Congrès à 12min, Cinémas Studios à 8 min ,conservatoire de Musique à 8 min) au plaisir des promenades à pieds ou sur les pistes cyclables,
Il se compose d’une entrée de 6,20 m², d’un séjour lumineux de 15,20 m², d’une cuisine séparée de 7,50 m², de deux chambres de 12,50 m² et 11,15 m², ainsi que d’une salle de bains et de WC indépendants.
Le bien dispose également d’un parking privatif et d’une cave de 3 m².
Les menuiseries sont en PVC . Le tableau électrique a été refait .
Honoraires de 10 000 € à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 41 lots dont 14 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA33998
Diagnostic de performance énergétique
D
242kWh/m².an
49kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
49kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 830 € et 1 200 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
