Appartement 3 pièces de 64 m² à Tours (37200)

132 000 € 2 062 € / m²

Equipements
2 chambres
1 salle de bains
Ascenseur
Exposition Est
1 balcon

Description
Imaginez-vous vivre dans un appartement baigné de lumière grâce à son exposition plein Est avec balcon. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante aménagée et équipée est parfaite avec son arrière-cuisine, tandis que les deux chambres dont une avec son très grand placard/penderie offrent un espace nuit idéal.
L'entrée offre également un cellier très fonctionnel et dans la continuité de la visite, le couloir propose lui aussi un placard avec penderie.
Profitez d'une localisation pratique avec plusieurs commodités à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture. Les écoles, les crèches, les restaurants et  parcs sont également à proximité, offrant un cadre de vie idéal.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 835 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 448 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA33884

Diagnostic de performance énergétique
C
166kWh/m².an
12kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
12kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 810 € et 1 150 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

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Jérémy JAUJARD
Négociateur à Tours (37000)