Appartement 3 pièces de 65 m² à Urrugne (64122)

322 000 € 4 953 € / m²

Equipements
2 chambres
1 salle de bains
Exposition Sud
Terrasse de 7 m²
Balcon de 6 m²

Description

Appartement T3 Lumineux et Spacieux - Idéal pour une Vie Confortable

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 65,83 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, construit en 2000. Cet appartement, en excellent état, est libre et prêt à vous accueillir pour une vie confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 20 m², baigné de lumière ouvrant sur la terrasse de 7 m² et une vue dégagée. Imaginez-vous profiter de moments de détente ou de convivialité dans ce cadre lumineux et chaleureux.

L'appartement comprend deux chambres avec placards donnant sur le balcon de 6 m². La cuisine indépendante et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. La salle de bains  et les WC indépendants ajoutent un confort supplémentaire à votre quotidien.

Un stationnement extérieur est également inclus pour votre commodité.

Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et l'appartement bénéficie d'une cave de 3,73 m² ainsi que d'un local vélos commun et un parking privé pour recevoir vos convives.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques,  écoles,  commerces et  transports en commun, facilitant votre vie quotidienne.

Ne manquez pas cette opportunité . Contactez Marie José Cenderent au [Numéro caché] pour une visite. 

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots dont 11 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 044 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA34053

Diagnostic de performance énergétique
C
147kWh/m².an
5kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
5kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 940 € et 1 320 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

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Marie-José CENDERENT
Négociatrice à Arcangues (64200)