Appartement 4 pièces de 104 m² à Dinard (35800)

PRESTIGE
909 500 € 8 745 € / m²

Equipements
3 chambres
3 salles d'eau
Exposition Est-Ouest
Terrasse de 41 m²

Description
Découvrezs votre futur havre de paix : Un appartement  de standing T4 de 104m² au 1er étage, prêt à vous accueillir !
 Imaginez-vous entrer dans un espace où chaque détail respire l'élégance et le confort. Un appartement traversant où la lumière naturelle danse à travers ses portes fenêtres, où chaque pièce est une invitation à la sérénité et à la convivialité.  
Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément .
Une belle terrasse ensoleillée dès les premiers rayons du matin. Les 4 pièces avec 3 chambres, une cuisine américaine très bien équipée, 3 SDE, 3 WC dont 1 WC séparé. 
Agencement avec une belle harmonie , offrant intimité et convivialité. Situé en Centre-Ville et à Proximité immédiate des commerces et de la plage.        

Un investissement malin et une opportunité rare : Frais réduit avec possibilité de récupérer la TVA si location saisonnière. Disponible immédiatement.       

Ne laissez pas cette opportunité vous échapper !            

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d’informations, pour une visite et laissez-moi vous guider vers le Bien Idéal !

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots dont 1 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA34306

Diagnostic de performance énergétique
C
153kWh/m².an
4kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
4kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1 240 € et 1 740 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

negociateur-avatar
Marie-Lou LECOMTE
Négociatrice à Neuilly-sur-Seine (92200)