Appartement 4 pièces de 104 m² à Dinard (35800)
PRESTIGE909 500 € 8 745 € / m²
Equipements
3 chambres
3 salles d'eau
Exposition Est-Ouest
Terrasse de 41 m²
Description
APPARTEMENT T4 D’EXCEPTION – CENTRE-VILLE, À DEUX PAS DE LA PLAGE
Au cœur de la ville, à proximité immédiate du littoral, découvrez ce magnifique T4 de 104 m² alliant espace, lumière et raffinement.
Situé au 1er étage, cet appartement séduit dès l’entrée par son vaste séjour double exposition, prolongé par une salle à manger spacieuse et une élégante cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour recevoir.
Côté nuit, trois véritables suites parentales offrent un confort rare, chacune dotée de sa propre salle d’eau — un atout précieux pour les familles ou la réception d’invités. Un WC séparé complète cet agencement pensé pour le bien-être de tous.
Au cœur de la ville, à proximité immédiate du littoral, découvrez ce magnifique T4 de 104 m² alliant espace, lumière et raffinement.
Situé au 1er étage, cet appartement séduit dès l’entrée par son vaste séjour double exposition, prolongé par une salle à manger spacieuse et une élégante cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour recevoir.
Côté nuit, trois véritables suites parentales offrent un confort rare, chacune dotée de sa propre salle d’eau — un atout précieux pour les familles ou la réception d’invités. Un WC séparé complète cet agencement pensé pour le bien-être de tous.
Point fort indéniable : une grande terrasse, véritable extension de l’art de vivre, idéale pour profiter du soleil et de la douceur des soirées en bord de mer.
Un garage est disponible en option, moyennant un supplément, pour un confort de stationnement absolu en centre-ville.
Bien éligible aux frais de notaire réduits dans le cadre d’un investissement locatif : une opportunité patrimoniale à ne pas manquer.
Un bien rare, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et prestations haut de gamme. Coup de cœur garanti.
Un garage est disponible en option, moyennant un supplément, pour un confort de stationnement absolu en centre-ville.
Bien éligible aux frais de notaire réduits dans le cadre d’un investissement locatif : une opportunité patrimoniale à ne pas manquer.
Un bien rare, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et prestations haut de gamme. Coup de cœur garanti.
Copropriété bénévole sans charge
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.
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Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots dont 1 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots dont 1 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA34380
Diagnostic de performance énergétique
C
153kWh/m².an
4kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
4kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 240 € et 1 740 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnement compris)
