Appartement 4 pièces de 105 m² à Fondettes (37230)
239 950 € 2 285 € / m²
Equipements
2 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Est
Jardin
1 terrasse
Description
Venez découvrir ce bien de charme de 105,23 m² habitables, niché dans un immeuble de 1806 rénové en 2010. Ce havre de paix allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Vous serez séduits dès l'entrée par le séjour baigné de lumière et sa cuisine ouverte, son salon cosy avec cheminée insert, et un accès direct sur la terrasse.
L'espace nuit est composé de 2 chambres, de plain pied, une salle de bain et une salle d'eau.
à l'étage, vous trouverez un bureau actuellement aménagé en chambre, des toilettes, et un grenier.
Vous pourrez profiter du jardin et de la terrasse, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, la gare de Fondettes qui vient d'être réhabilitée, un restaurant, et des écoles (maternelle, élémentaire, collège). En 10 minutes en voiture, vous accéderez à des crèches, des restaurants, des parcs, des hôpitaux et des médecins généralistes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez Nathalie SERROT au [Numéro caché]. dès maintenant pour une visite !
Vous serez séduits dès l'entrée par le séjour baigné de lumière et sa cuisine ouverte, son salon cosy avec cheminée insert, et un accès direct sur la terrasse.
L'espace nuit est composé de 2 chambres, de plain pied, une salle de bain et une salle d'eau.
à l'étage, vous trouverez un bureau actuellement aménagé en chambre, des toilettes, et un grenier.
Vous pourrez profiter du jardin et de la terrasse, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, la gare de Fondettes qui vient d'être réhabilitée, un restaurant, et des écoles (maternelle, élémentaire, collège). En 10 minutes en voiture, vous accéderez à des crèches, des restaurants, des parcs, des hôpitaux et des médecins généralistes.
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Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA33841
Diagnostic de performance énergétique
E
314kWh/m².an
40kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
40kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 840 € et 2 550 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)