Appartement 4 pièces de 98 m² à Rochecorbon (37210)
241 500 € 2 464 € / m²
Equipements
2 chambres
1 salle d'eau
Ascenseur
Exposition Traversant
Balcon de 7 m²
Description
Nathalie Serrot vous propose :
Ce charmant appartement T4 avec balcon, situé au 2ème étage/4 d'une résidence calme et sécurisée, nichée dans la verdure, avec sa cave et son garage.
Au sein d'une copropriété en très bon état général, ce bien bénéficie d'un accès rapide vers Tours, et d'un arrêt de bus à proximité.
L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, avec arrière cuisine, une très belle pièce de vie de 26 m2 avec accès balcon exposé sud, un bureau de 10 m2 pouvant agrandir le séjour.
Côté nuit, vous découvrirez 2 chambres dont une de 15 m2, avec rangements, une salle d'eau.
A l'extérieur vous pourrez profiter également d'un terrain de tennis, en copropriété,
L'appartement dispose d'un garage et d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.
Charges de copropriété annuelles : 2106 euros/an
Nombre de lots : 62
Ce charmant appartement T4 avec balcon, situé au 2ème étage/4 d'une résidence calme et sécurisée, nichée dans la verdure, avec sa cave et son garage.
Au sein d'une copropriété en très bon état général, ce bien bénéficie d'un accès rapide vers Tours, et d'un arrêt de bus à proximité.
L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, avec arrière cuisine, une très belle pièce de vie de 26 m2 avec accès balcon exposé sud, un bureau de 10 m2 pouvant agrandir le séjour.
Côté nuit, vous découvrirez 2 chambres dont une de 15 m2, avec rangements, une salle d'eau.
A l'extérieur vous pourrez profiter également d'un terrain de tennis, en copropriété,
L'appartement dispose d'un garage et d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.
Charges de copropriété annuelles : 2106 euros/an
Nombre de lots : 62
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA34416
Diagnostic de performance énergétique
C
160kWh/m².an
6kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
6kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 480 € et 2 050 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
