Appartement 4 pièces de 84 m² à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)
Equipements
3 chambres
1 salle d'eau
Exposition Est-Ouest
Description
Votre négociateur immobilier, Fabien VIRAMA, vous invite à découvrir ce charmant appartement T4 de 84 m², situé au 3 éme étage sans ascenceur , idéal pour une vie confortable et agréable. Décoré avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre des espaces de vie très fonctionnels.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le bel espace de vie lumineux d'environ 30 m² qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée est parfaite pour y concocter de bons petits plats. Vous trouverez également deux chambres dont une de 13 m², avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre en fermant l'espace ouvert sur le salon. La salle d'eau avec douche à l'italienne, le dressing, le wc séparé, le cellier et le balcon d'environ 7 m² complètent ce bien.
Situé dans une résidence arborée, vous pourrez profiter d'une belle vue et de la tranquillité. Une cave et un parking au pied de l'immeuble sont également inclus. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et décoré avec goût !
**** UNE VISITE S'IMPOSE ! ****
Dès votre entrée, vous serez séduit par le bel espace de vie lumineux d'environ 30 m² qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée est parfaite pour y concocter de bons petits plats. Vous trouverez également deux chambres dont une de 13 m², avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre en fermant l'espace ouvert sur le salon. La salle d'eau avec douche à l'italienne, le dressing, le wc séparé, le cellier et le balcon d'environ 7 m² complètent ce bien.
Situé dans une résidence arborée, vous pourrez profiter d'une belle vue et de la tranquillité. Une cave et un parking au pied de l'immeuble sont également inclus. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et décoré avec goût !
**** UNE VISITE S'IMPOSE ! ****
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA32570
Diagnostic de performance énergétique
E
278kWh/m².an
61kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E
61kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 230 € et 1 710 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022 (abonnement compris)