Appartement 4 pièces de 61 m² à Tours (37000)


Equipements
2 chambres
1 salle de bains
Ascenseur
2 balcons

Description

Découvrez un havre de paix en plein cœur de Tours : un appartement T4 de 61,31 m² au 12ème étage, offrant une vue imprenable sur la ville.


L'appartement se compose d'une entrée donnant sur le séjour, ce même séjour exposé plein Ouest donne sur un premier balcon, ensuite, nous trouvons 2 chambres dont une avec balcon également, une salle d'eau et un WC séparé. 

Possibilité d'acheter un box au pied du bâtiment.

En termes de commodités, vous serez comblés : à 5 minutes à pied, vous trouverez 2 restaurants pour vos sorties gourmandes, ainsi qu'un arrêt de bus pour faciliter vos déplacements. À 15 minutes à pied, vous accéderez à 3 écoles maternelles, 2 collèges, 5 commerces d'alimentation générale et 2 parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. En voiture, à 10 minutes, vous aurez accès à 4 hôpitaux pour une sécurité optimale.

Cet appartement est également éligible à la fibre, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et bien situé à Tours.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 044 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA33445

Diagnostic de performance énergétique
E
312kWh/m².an
68kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E
68kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1 460 € et 2 000 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

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Jérémy JAUJARD
Négociateur à Tours (37000)