Appartement 4 pièces de 88 m² à Tours (37000)
Equipements
2 chambres
2 salles d'eau
Description
TOURS CENTRE - Appartement T4 Lumineux et Spacieux
Découvrez ce magnifique appartement type 4 de plus de 88 m², récemment rénové en 2021, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée. Situé dans un immeuble de 1958, cet appartement allie le charme de l'ancien et modernité.
Au cœur de cet appartement, vous trouverez un vaste séjour de 38 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une de presque 20 m2, deux salles d'eau dont une privative à l'une des chambres, wc indépendant, garantissant confort et intimité.
L'exposition Est-Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, cet appartement comprend une cave de 10,33 m² pour ranger vos affaires.
Droit au stationnement devant l'immeuble pour 150 euros/an sinon possibilité d'acquérir un garage en sus.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, et des commerces de proximité. Les transports en commun (bus et tramway) sont également accessibles à pied en quelques minutes.
Contactez moi dès maintenant pour une visite !
Découvrez ce magnifique appartement type 4 de plus de 88 m², récemment rénové en 2021, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée. Situé dans un immeuble de 1958, cet appartement allie le charme de l'ancien et modernité.
Au cœur de cet appartement, vous trouverez un vaste séjour de 38 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une de presque 20 m2, deux salles d'eau dont une privative à l'une des chambres, wc indépendant, garantissant confort et intimité.
L'exposition Est-Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, cet appartement comprend une cave de 10,33 m² pour ranger vos affaires.
Droit au stationnement devant l'immeuble pour 150 euros/an sinon possibilité d'acquérir un garage en sus.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, et des commerces de proximité. Les transports en commun (bus et tramway) sont également accessibles à pied en quelques minutes.
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Honoraires de 12 000 € à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 189 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 436 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA33877
Diagnostic de performance énergétique
D
192kWh/m².an
16kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
16kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 310 € et 1 790 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
