Appartement 4 pièces de 81 m² à Tours (37100)

259 900 € 3 208 € / m²

Equipements
3 chambres
1 salle d'eau
Exposition Sud-Ouest
Terrasse de 11 m²

Description

Tours Nord

Venez vite découvrir ce très bel appartement type 4 de 83 m², niché au 2ème étage d'un immeuble construit en 2013, jouissant du calme et d'une très belle vue dégagée.

Vous découvrirez un spacieux séjour de 36 m², baigné de lumière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité, trois chambres, lumineuses et bien agencées, salle d'eau avec WC. La terrasse de 11 m², exposée plein sud-ouest, est l'endroit idéal pour des moments de détente en plein air.

Place de parking privative extérieure et local vélos.

Bus à 5 min à pied, des crèches à 5 min en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 15 min à pied, ainsi que plusieurs restaurants et une alimentation générale à 15 min à pied. 

Honoraires de 9 900 € à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 12 lots dont 6 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 074 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA33761

Diagnostic de performance énergétique
A
52kWh/m².an
1kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
1kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 432 € et 584 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

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Apolline BLANCHARD
Négociatrice à Tours (37000)