Appartement 5 pièces de 99 m² à Pornichet (44380)
PRESTIGE1 180 000 € 11 919 € / m²
Equipements
3 chambres
2 salles d'eau
Ascenseur
Exposition Sud-Ouest
2 terrasses
1 balcon
Description
Catherine SOIL vous présente ;
Sur la prestigieuse Plage de La Baule, cet appartement d’exception qui offre un art de vivre rare où lumière, espace et horizon se conjuguent avec élégance.
Les volumes généreux du séjour, de la salle à manger et de la cuisine s’ouvrent sur une terrasse panoramique suspendue au-dessus de l’océan, transformant chaque moment en spectacle. Deux chambres spacieuses bénéficient de cette vue exceptionnelle, tandis que la suite parentale, plus intime, s’ouvre sur une véranda raffinée tournée vers la verdure, offrant un havre de sérénité et de confort.
Parfaitement entretenu et doté de prestations haut de gamme, ce bien rare inclut deux places de parking et une cave, assurant commodité et intimité. Une adresse confidentielle où l’exception devient quotidien et où chaque instant se vit au rythme des vagues et des couchers de soleil.
On one of Europe’s most beautiful bays, the prestigious Plage de La Baule, this exceptional apartment embodies a rare art of living where light, space, and horizon meet in perfect harmony.
The generous volumes of the living area, dining room, and kitchen open onto a panoramic terrace overlooking the ocean, turning every moment into a private spectacle. Two spacious bedrooms enjoy these breathtaking views, while the master suite opens onto an elegant veranda facing lush greenery, offering a serene and refined retreat.
Meticulously maintained with high-end finishes, the apartment includes two parking spaces and a cellar, combining convenience with privacy. A confidential address where the extraordinary becomes everyday, and where each moment is guided by the rhythm of the waves and the setting sun.
Sur la prestigieuse Plage de La Baule, cet appartement d’exception qui offre un art de vivre rare où lumière, espace et horizon se conjuguent avec élégance.
Les volumes généreux du séjour, de la salle à manger et de la cuisine s’ouvrent sur une terrasse panoramique suspendue au-dessus de l’océan, transformant chaque moment en spectacle. Deux chambres spacieuses bénéficient de cette vue exceptionnelle, tandis que la suite parentale, plus intime, s’ouvre sur une véranda raffinée tournée vers la verdure, offrant un havre de sérénité et de confort.
Parfaitement entretenu et doté de prestations haut de gamme, ce bien rare inclut deux places de parking et une cave, assurant commodité et intimité. Une adresse confidentielle où l’exception devient quotidien et où chaque instant se vit au rythme des vagues et des couchers de soleil.
On one of Europe’s most beautiful bays, the prestigious Plage de La Baule, this exceptional apartment embodies a rare art of living where light, space, and horizon meet in perfect harmony.
The generous volumes of the living area, dining room, and kitchen open onto a panoramic terrace overlooking the ocean, turning every moment into a private spectacle. Two spacious bedrooms enjoy these breathtaking views, while the master suite opens onto an elegant veranda facing lush greenery, offering a serene and refined retreat.
Meticulously maintained with high-end finishes, the apartment includes two parking spaces and a cellar, combining convenience with privacy. A confidential address where the extraordinary becomes everyday, and where each moment is guided by the rhythm of the waves and the setting sun.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots dont 15 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA34059
Diagnostic de performance énergétique
C
87kWh/m².an
14kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
14kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 750 € et 1 070 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)