Appartement 5 pièces de 99 m² à Perpignan (66100)

141 500 € 1 429 € / m²

Equipements
4 chambres
Exposition Sud-Est
Balcon de 8 m²

Description
Appartement T5 lumineux offrant de beaux volumes avec 4 chambres. Libre dès maintenant, en colocation étudiant depuis 16 ans, cet appartement est parfaitement adapté à la location étudiante, la colocation ou pour un grande famille. Placement rentable sûr et pérenne, le bien est en bon état mais demande à être rafraîchi. 4 chambres dont 3 avec balcon, un salon avec balcon et une cuisine indépendante neuve aménagée et équipée avec balcon et cellier. La chaudière gaz est neuve. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques ont deux ans. Situé au 3ème étage avec interphone, l'immeuble est de très bon standing. Entrée avec badge, double ascenseur, Place destationnement au pieds de l'immeuble. Son emplacement est stratégique, proche des transports, de l'université et des commerces. 
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA34191

Diagnostic de performance énergétique
C
116kWh/m².an
24kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
24kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1 080 € et 1 500 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnement compris)

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Patricia ROBERT
Négociatrice à Saint-Jean-Pla-de-Corts (66490)