Appartement 6 pièces de 111 m² à Joué-lès-Tours (37300)

249 000 € 2 243 € / m²

Equipements
4 chambres
2 salles d'eau
Ascenseur
Terrasse de 23 m²
Balcon de 2 m²

Description

EXCLUSIVITE - JOUE HYPER CENTRE - AU PIED DE TOUS LES COMMERCES, BUS ET TRAM

RARE - DE TRES BEAUX VOLUMES

Venez vite découvrir ce bel appartement de plus de 111,71 m2 (Loi Carrez) et 127 m2 au sol, situé au 4ème étage et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur.

Imaginez-vous dans une spacieuse pièce à vivre de 36 m² baignée de lumière offrant une jolie vue dégagée avec un accès direct à une magnifique terrasse de 23 m2, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée donnant également sur la terrasse. Cet appartement comprend 4 belles chambres dont une avec balcon, 2 salles d'eau et 1 WC, parfait pour un confort optimal. 

Vous disposerez également d'un garage fermé au sous-sol de la résidence (possibilité recharge voitures électriques).

N'attendez plus une seconde pour venir voir ce très bel appartement rare sur le marché et contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite!

Honoraires de 10 000 € à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 60 lots dont 38 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 468 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA34033

Diagnostic de performance énergétique
B
110kWh/m².an
11kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
11kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1 091 € et 1 477 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

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Apolline BLANCHARD
Négociatrice à Tours (37000)