Appartement 6 pièces de 125 m² à Tours (37100)
362 000 € 2 896 € / m²
Equipements
4 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Ascenseur
Balcon de 10 m²
Description
- Résidence Paul Bert située dans un emplacement privilégié, proche de la station de tram Place Choiseul.
- Appartement Type 5/6 : 133 m²
- Exposé sud avec balcon vue sur la Loire - bonne luminosité et une vue agréable.
- 3ème étage d'un bâtiment de standing, l'appartement est situé dans un immeuble de qualité, avec des matériaux et finitions haut de gamme.
- 4 chambres avec possibilité de 5ème, cela offre une flexibilité dans l'aménagement des pièces.
- Distribution fonctionnelle, l'agencement des pièces est bien pensé pour une utilisation optimale de l'espace.
- Parking fermé en sous-sol avec porte automatique : Cela offre un espace sécurisé pour le stationnement.
- Cave : Espace supplémentaire pour le stockage.
- Travaux de restauration à prévoir, des rénovations sont nécessaires pour mettre l'appartement au goût du jour ou améliorer son état.
- Prix proposé à 362 000 € HAI :
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots dont 100 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 245 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA34224
Diagnostic de performance énergétique
D
194kWh/m².an
41kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
41kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2 030 € et 2 780 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnement compris)
