Appartement 3 pièces de 59 m² à Tours (37000)

136 500 € 2 313 € / m²

Equipements
2 chambres

Description

Vous chercher un appartement agréable, fonctionnel et idéalement situé à Tours ?

Venez découvrir ce joli T3 de 59 m2, situé dans le quartier Beaujardin, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

En très bon état, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Est-Ouest qui lui apporte une belle luminosité.

Il se compose d'un agréable séjour donnant sur un balcon exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée, un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire, deux belles chambres spacieuses, une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé avec lave main.

Cet appartement se complète d'une place de parking privative.

Son emplacement pratique, sa luminosité et son très bon état général en font un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Contactez-moi pour organiser votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 234 lots dont 71 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA34596

Diagnostic de performance énergétique
E
325kWh/m².an
13kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
13kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1 790 € et 2 440 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

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Sandrine BARBOSA DANTAS
Négociatrice à Tours (37100)