Immobilier pro de 270 m² à bralou (37120)

Bar-restaurant avec logement, fonds clé en main

Établissement de 270 m² comprenant un bar, une salle de restaurant, une cuisine professionnelle et un logement de 3 chambres avec espace de vie au-dessus du commerce.

Bar (35 m², 22 places) : ambiance bistrot avec comptoir en bois, machine à café professionnelle, tireuse à bière, vitrine réfrigérée et caisse tactile.

Salle de restaurant (100 m², 50 couverts) : salle lumineuse aux grandes baies vitrées. Une seconde salle plus intime, aux poutres apparentes, permet d'accueillir des groupes.

Cuisine (24 m²) et arrière-cuisine avec plonge (21 m²) : équipement professionnel complet avec piano de cuisson, four, friteuse, hotte d'extraction, réfrigérateurs inox et lave-vaisselle à capot.

Dépendances : chambre froide et espaces de stockage.

Tout le matériel nécessaire est en place, ce qui permet de reprendre l'activité immédiatement. L'activité repose sur une clientèle fidèle de restauration (menu du jour, menu express, plats à emporter), complétée par le bar et la cave. La situation financière est saine, sans emprunt bancaire. Le potentiel de développement est réel : extension des horaires, repas de groupe, événements, terrasse.

Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.