Maison 4 pièces de 130 m² à Villiers-au-Bouin (37330)
210 000 € 1 615 € / m²
Equipements
3 chambres
2 salles de bains
Description
Votre conseiller immobilier - Fabien VIRAMA - O684272451 - Vous propose sur la commune de Villiers-au-Bouin, cette agréable longère offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne, alliant le charme de l'ancien et le confort actuel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une grande salle de bains comprenant une baignoire et une douche à l'italienne, ainsi qu'un wc indépendant.
À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un second wc.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1953 m² avec une belle vue dégagée sur la campagne, d'une terrasse et une dépendance d'environ 20 m².
⭐ Un véritable atout pour ce type de bien : la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique C, une performance rare pour une longère.
CHAUFFAGE : Poêle a bois et radiateurs électriques
MENUISERIES : PVC Double vitrage/ Volets roulants électriques ( domotique )
ASSAINISSEMENT : Fosse toutes eaux avec épandage
Une maison pleine de charme, offrant une atmosphère chaleureuse.
**** A BIENTOT POUR UNE VISITE ****
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une grande salle de bains comprenant une baignoire et une douche à l'italienne, ainsi qu'un wc indépendant.
À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un second wc.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1953 m² avec une belle vue dégagée sur la campagne, d'une terrasse et une dépendance d'environ 20 m².
⭐ Un véritable atout pour ce type de bien : la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique C, une performance rare pour une longère.
CHAUFFAGE : Poêle a bois et radiateurs électriques
MENUISERIES : PVC Double vitrage/ Volets roulants électriques ( domotique )
ASSAINISSEMENT : Fosse toutes eaux avec épandage
Une maison pleine de charme, offrant une atmosphère chaleureuse.
**** A BIENTOT POUR UNE VISITE ****
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Aucune procédure n'est en cours.
Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM15044
Diagnostic de performance énergétique
C
131kWh/m².an
4kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
4kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 414 € et 1 914 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
