Maison 6 pièces de 107 m² à Rouziers-de-Touraine (37360)
229 800 € 2 147 € / m²
Equipements
5 chambres
1 salle de bains
Description
Une maison de village qui a une âme…
Du charme, de beaux volumes, un jardin intimiste et tous les commerces accessibles à pied.
Derrière sa façade discrète se dévoile une maison familiale de caractère, où le charme de l’ancien s’exprime pleinement : poutres apparentes, volumes généreux et belles hauteurs sous toiture composent une atmosphère chaleureuse et authentique.
Son véritable atout ? Un extérieur préservé et intimiste, en plein cœur du village, offrant un cadre rare pour profiter des beaux jours, avec l’eau et l’électricité déjà disponibles dans le jardin.
La maison propose 4 chambres, ainsi qu’un atelier de 38 m² et un espace supplémentaire de 16 m² à aménager, offrant de nombreuses possibilités selon les projets : activité professionnelle, atelier d’artiste, espace de loisirs ou simplement davantage de confort.
Une propriété pleine de caractère, avec ce petit supplément d’âme que l’on ne retrouve pas dans les constructions récentes.
Un lieu où l’on imagine facilement une nouvelle histoire s’écrire… et qui mérite assurément d’être découvert.
Du charme, de beaux volumes, un jardin intimiste et tous les commerces accessibles à pied.
Derrière sa façade discrète se dévoile une maison familiale de caractère, où le charme de l’ancien s’exprime pleinement : poutres apparentes, volumes généreux et belles hauteurs sous toiture composent une atmosphère chaleureuse et authentique.
Son véritable atout ? Un extérieur préservé et intimiste, en plein cœur du village, offrant un cadre rare pour profiter des beaux jours, avec l’eau et l’électricité déjà disponibles dans le jardin.
La maison propose 4 chambres, ainsi qu’un atelier de 38 m² et un espace supplémentaire de 16 m² à aménager, offrant de nombreuses possibilités selon les projets : activité professionnelle, atelier d’artiste, espace de loisirs ou simplement davantage de confort.
Une propriété pleine de caractère, avec ce petit supplément d’âme que l’on ne retrouve pas dans les constructions récentes.
Un lieu où l’on imagine facilement une nouvelle histoire s’écrire… et qui mérite assurément d’être découvert.
Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM15505
Diagnostic de performance énergétique
D
249kWh/m².an
9kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
9kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2 240 € et 3 070 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
