Maison 5 pièces de 119 m² à Pouillon (40350)

267 000 € 2 243 € / m²

Description

     Un cadre de vie exceptionnel, un potentiel à découvrir !!


Sur Pouillon , pour les Amoureux de nature, de tranquillité et d' espace, cette maison pourrait bien vous surprendre ! 

Belle propriété pleine de charme, aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités d'aménagement. 

Agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne, sans aucun vis-à-vis, avec parfois les chevreuils pour voisins ! 

Suite parentale, chambre avec salle d'eau, cuisine séparée, salle d'eau, espaces complémentaires, garage indépendant, atelier, solarium… 

Le tout avec pompe à chaleur air/eau, insert et DPE classé C.

 Un environnement privilégié et un potentiel rare à découvrir sur place sans trop tarder.

 Assainissement à remettre au norme. 

Une opportunité à saisir rapidement : venez découvrir tout ce que cette maison a à offrir !


Une question ? appelez Guillaume au [Numéro caché]  7/7


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PRIX : 267 000 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires : 257 000 €. Honoraires : 3,89 % TTC à la charge de l'acquéreur).
Honoraires à la charge du acquéreur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM17087

Diagnostic de performance énergétique
C
140kWh/m².an
5kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
5kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre — et — par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2026 (abonnement compris)

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Guillaume DESPOUY
Négociateur à Pouillon (40350)