Maison 7 pièces de 187 m² à Montrottier (69770)
250 000 € 1 336 € / m²
Equipements
3 chambres
1 salle de bains
Description
Estrella est une maison de caractère en pierre datant de 1835, située en plein cœur du village de Montrottier.
Elle offre environ 370 m² de surface totale, dont 187 m² habitables, avec des volumes généreux et de nombreux espaces complémentaires.
Son emplacement constitue un véritable atout : les commerces, l'école primaire et les transports sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie du village au quotidien.
La maison bénéficie également d’une terrasse de 54 m², d’un garage de 38 m², ainsi que de vastes espaces de rangement avec plus de 106 m² de grenier et près de 40 m² de caves.
La suite parentale constitue un véritable espace privilégié avec une chambre de 19,56 m² et sa salle d’eau privative de 21,30 m².
LA MAISON SE COMPOSE DE :
- Cuisine / séjour : 21,03 m²
- Salle de jeux au rez-de-chaussée (possibilité de 4ème chambre) : 25,50 m²
- Salon : 22,98 m²
- Suite parentale : chambre de 19,56 m² + salle d’eau privative de 21,30 m²
- Chambre 2 : 18,48 m²
- Chambre 3 : 18,95 m²
- Salle de bains : 4,07 m²
- WC : 1,80 m²
- Couloir : 5,36 m²
- Buanderie : 8,99 m²
- Atelier : 19,10 m²
DÉPENDANCES ET EXTÉRIEURS :
- Terrasse : 54 m²
- Garage : 38 m²
- Grenier : 77,94 m²
- Annexe grenier 1 : 12,83 m²
- Annexe grenier 2 : 9,60 m²
- Annexe grenier 3 : 5,77 m²
- Cave : 11,93 m²
- Cave voûtée : 28 m²
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
- Nom du bien : Estrella
- Maison en pierre datant de 1835
- Environ 370 m² de surface totale
- 187 m² habitables
- 3 chambres avec possibilités e 4 chambres
- Suite parentale avec salle d’eau privative
- Salle de jeux au rez-de-chaussée avec possibilités e la transformer en chambre
- Chauffage par pompe à chaleur individuelle
- Eau chaude électrique
- Fenêtres bois double vitrage
- Volets manuels
- Fibre optique
- VMC simple flux
- Interphone
- Portail motorisé (moteurs neuf)
- Système d’alarme
- Tout-à-l’égout conforme
- Atelier de 19,10 m²
- Garage de 38 m²
- Terrasse de 54 m²
- Commerces, école et transports accessibles à pied
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Taxe foncière : 764 €/an
- Taxe ordures ménagère : 177 €/an
- DPE : C
- GES : B
Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Négociateur immobilier – Tél : [Numéro caché] RSAC 908 956 659 RCP 127104506
Elle offre environ 370 m² de surface totale, dont 187 m² habitables, avec des volumes généreux et de nombreux espaces complémentaires.
Son emplacement constitue un véritable atout : les commerces, l'école primaire et les transports sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie du village au quotidien.
La maison bénéficie également d’une terrasse de 54 m², d’un garage de 38 m², ainsi que de vastes espaces de rangement avec plus de 106 m² de grenier et près de 40 m² de caves.
La suite parentale constitue un véritable espace privilégié avec une chambre de 19,56 m² et sa salle d’eau privative de 21,30 m².
LA MAISON SE COMPOSE DE :
- Cuisine / séjour : 21,03 m²
- Salle de jeux au rez-de-chaussée (possibilité de 4ème chambre) : 25,50 m²
- Salon : 22,98 m²
- Suite parentale : chambre de 19,56 m² + salle d’eau privative de 21,30 m²
- Chambre 2 : 18,48 m²
- Chambre 3 : 18,95 m²
- Salle de bains : 4,07 m²
- WC : 1,80 m²
- Couloir : 5,36 m²
- Buanderie : 8,99 m²
- Atelier : 19,10 m²
DÉPENDANCES ET EXTÉRIEURS :
- Terrasse : 54 m²
- Garage : 38 m²
- Grenier : 77,94 m²
- Annexe grenier 1 : 12,83 m²
- Annexe grenier 2 : 9,60 m²
- Annexe grenier 3 : 5,77 m²
- Cave : 11,93 m²
- Cave voûtée : 28 m²
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
- Nom du bien : Estrella
- Maison en pierre datant de 1835
- Environ 370 m² de surface totale
- 187 m² habitables
- 3 chambres avec possibilités e 4 chambres
- Suite parentale avec salle d’eau privative
- Salle de jeux au rez-de-chaussée avec possibilités e la transformer en chambre
- Chauffage par pompe à chaleur individuelle
- Eau chaude électrique
- Fenêtres bois double vitrage
- Volets manuels
- Fibre optique
- VMC simple flux
- Interphone
- Portail motorisé (moteurs neuf)
- Système d’alarme
- Tout-à-l’égout conforme
- Atelier de 19,10 m²
- Garage de 38 m²
- Terrasse de 54 m²
- Commerces, école et transports accessibles à pied
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Taxe foncière : 764 €/an
- Taxe ordures ménagère : 177 €/an
- DPE : C
- GES : B
Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Négociateur immobilier – Tél : [Numéro caché] RSAC 908 956 659 RCP 127104506
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Aucune procédure n'est en cours.
Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM15529
Diagnostic de performance énergétique
C
175kWh/m².an
7kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
7kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2 970 € et 4 070 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
