Maison 3 pièces de 56 m² à Tours (37000)

EXCLUSIVITE - SECTEUR BLANQUI !

Maison des années 30 au calme absolu, jardin Plein Sud & sous-sol total

Idéal premier achat, jeune couple ou pied-à-terre.

Située dans une impasse particulièrement paisible et recherchée, cette ravissante maison des années 1930 allie le charme de l'ancien, une belle luminosité et une vraie tranquillité au quotidien.

Descriptif du bien : • Rez-de-chaussée lumineux : Pièce de vie de 21 m² regroupant séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Salle d'eau avec grande douche et WC séparé. • Étage nuit au 1 er étage  : Deux magnifiques chambres parquetées de plus de 13 m² chacune, offrant de beaux volumes et une atmosphère cosy. • Sous-sol total de 27 m² : Atout rare et pratique offrant de multiples possibilités de rangement, atelier ou buanderie. • Extérieur : Charmant jardinet d'environ 60 m² exposé plein sud, sans vis à vis, havre de paix idéal pour vos repas en extérieur.

Atout supplémentaire :  une pompe à chaleur sera installée par le vendeur.

PRIX : 243 000 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires : 230 000 €. Honoraires : 5,65 % TTC à la charge de l'acquéreur).