Fonds de commerce de 0 m² à Périgueux (24000)

CESSION DE BAIL COMMERCIAL – BAR / RESTAURATION RAPIDE / SNACKING  PÉRIGUEUX (24000)

Découvrez ce commerce à fort potentiel, cédé clés en main, situé sur un axe commerçant de Périgueux, bénéficiant de nombreuses places de stationnement et d'une excellente visibilité.
L'établissement est actuellement en activité et bénéficie d'une clientèle fidélisée. Il est vendu clé en main, avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire.

Ce local est parfaitement adapté à une activité de :

• Bar
• Restauration rapide
• Snacking
• Petite restauration
• Coffee shop
• Salon de thé
• Vente à emporter

Caractéristiques du local

• Surface : 26,51 m²
• Local prêt à exploiter
• Bail commercial en cours
• Tout le matériel d'exploitation est inclus dans la cession
• Affaire vendue clé en main
• Reprise immédiate possible

Conditions financières :

• Prix de cession (bail + matériel) : 25 000 € HT
• Loyer annuel : 7 560 € HT (soit 630 € HT/mois)
• Provision sur charges : 60 € HT/an
• Taxe foncière refacturée : 780 € HT/an
• TVA au taux légal applicable sur le loyer.

Licence IV : 
Possibilité de bénéficier d'une Licence IV en location, si nécessaire, pour 300 € HT/mois en supplément.

Les atouts :

✔ Emplacement en centre-ville de Périgueux
✔ Affaire en activité avec une clientèle fidélisée
✔ Vente clé en main, aucun investissement matériel à prévoir
✔ Local entièrement équipé
✔ Faible loyer
✔ Reprise immédiate de l'exploitation
✔ Convient aussi bien à un professionnel qu'à un premier projet entrepreneurial

Pour tout renseignement complémentaire, obtenir la liste du matériel ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

🔑 Opportunité rare à Périgueux ! Reprenez un établissement en activité, vendu clé en main avec une clientèle fidélisée. Aucun investissement matériel à prévoir : il ne vous reste plus qu'à démarrer votre activité !