Immeuble de 153 m² à Honfleur (14600)

🏢 IMMEUBLE DE RAPPORT – SPÉCIAL INVESTISSEUR – HONFLEUR PROCHE CENTRE-VILLE
Agence Immo Honfleur vous présente cette excellente opportunité d'investissement, idéalement située à deux pas du centre-ville historique de Honfleur. Un ensemble immobilier à fort potentiel comprenant 6 logements à rénover et un ensemble de garages.
📐 Composition de l'immeuble :

• Rez-de-chaussée :
  • 1 appartement de 2 pièces avec cour privative.
  • 1 studio avec cour privative.
• 1er étage :
  • 1 appartement de 2/3 pièces.
  • 1 studio.
• 2ème étage :
  • 2 studios mansardés.

🚗 Les Extérieurs & Annexes :

• 11 garages actuellement loués (générant un revenu immédiat) + 1 garage libre (12 garages au total).
• 2 caves indépendantes.
• Un petit terrain attenant.

🛠️ Côté Technique :

• Gros œuvre en bon état : La toiture, les menuiseries extérieures et les façades ne nécessitent pas de travaux majeurs.
• Intérieur : Rénovation globale à prévoir (électricité, isolation, rafraîchissement) pour optimiser le rendement locatif.
• Compteurs individuels : Chaque logement dispose de son propre compteur électrique et d'un compteur d'eau divisionnaire (gestion simplifiée).

L'avis de l'agence : Un produit rare sur le marché honfleurais, idéal pour de la location à l'année, du meublé de tourisme ou un projet de découpe. Forte demande locative sur le secteur.

Prix : 719000€ € FAI, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.