Immobilier pro de 5000 m² à Saint-Amand-Montrond (18200)
Découvrez un Espace Professionnel d'Exception
Cession.Expert vous présente un local d'activités et entrepôt aux dimensions impressionnantes, alliant fonctionnalité et potentiel inégalé.
Un Écrin Professionnel aux Belles Dimensions
Venez visiter de bâtiment industriel de 1500 m² au sol, complété par un bâtiment secondaire de 360 m², le tout niché sur un terrain de 5000 m². Ce ensemble immobilier, construit en 1978 et rénové en 1996, offre un espace généreux et modulable pour toutes vos activités professionnelles. Avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, chaque recoin respire la liberté et l'opportunité.
Un Espace Polyvalent et Modulable
Que vous soyez entrepreneur, artisan ou industriel, ces locaux s'adaptent à vos besoins. Le bâtiment pricipal de 1160 m² et les 40 m² de bureaux vous offrent une flexibilité totale. L'atelier de 440 m² est idéal pour les projets les plus ambitieux. Vpis trouvez un dsecond bâtiment pour du stockage ou de l'entretie de 360 m2 qui confortera votre implantation.
Un Cadre de Travail Inspirant
Avec un état intérieur en bon état et des sanitaires sur place, ces locaux sont prêts à vous accueillir. La toiture en tôles d'acier protège votre activité des intempéries, tandis que les petits travaux à prévoir dans les parties communes n'attendent que votre touche personnelle pour s'épanouir.
Un Potentiel Illimité
Ce bien, vendu libre de toute occupation, est une opportunité rare. Que vous souhaitiez y installer une usine, un atelier de création ou un centre logistique, les possibilités sont infinies. Et pour couronner le tout, une maison de fonction de 4 pièces est incluse, offrant un espace de vie pratique et confortable à proximité immédiate de vos activités.
Une Histoire à Écrire Ensemble
Ce local d'activités n'est pas qu'un simple bâtiment : c'est un terrain de jeu pour vos ambitions. Imaginez le potentiel que vous tirerez de ces installations, les journées animées par le ballet des engins dans l'atelier , et l'atout de la maison de fonction, proche de l'activité , mais permettant le repos et la détente.
Avec un parking commun intérieur et à proximité immédiate, vos collaborateurs et clients trouveront toujours une place pour se garer. Les 3320 m² d'espaces extérieurs offrent un cadre de travail agréable et des possibilités d'extension ou de personnalisation selon vos envies.
Proximité et Confort au Rendez-vous
Véritable écrin professionnel, ce bien est idéalement situé pour allier efficacité et qualité de vie. À quelques minutes des commodités essentielles, vous profiterez d'un accès rapide aux services dont vous avez besoin pour faire prospérer votre activité. Que ce soit pour les repas, les fournitures ou les déplacements, tout est à portée de main, sans oublier la position stratégique de ce lieu au carrefour de 4 départements, vous permettant de vous concentrer sur l'essentiel : votre réussite.
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Contact : Alain PRENANT Tel. 0621 199 556 - Email : [Email caché]
